软密封闸阀由于生产中受交变温度和焦炭形状的影响，焦炭容易粘在闸板上。塔底阀的开阀压力变化范围很大如遇到软密封闸阀阀门粘滞的情况，应先用手压泵使闸板松动后，再改用液压动力单元操作打开阀门，或者在除焦结束后提升密封汽压力至0.4MPa连续开关阀门4次左右，充足闸板表面结焦为下次开阀做好准备。
在后面一次关闭阀门后再手动回退，不可回退过多，过多容易造成泄漏久等到下一周期开阀时可行关闭阀门的动作，使闸板松动后再进行开阀动作（关阀力约为开阀力的2倍）。适当增加油缸缸径可以克服粘滞卡塞现象。
对于软密封闸阀的漏气方式，常见的有以下几种：
1、汽缸上的电磁阀漏气，可能是由于减压阀中的气压过高。
2、汽缸的排气孔漏气，这是因为汽缸内部的两个活动部件与缸体的密封处的密封圈出现老化现象。
3、汽缸的上下部漏气，这是由于执行机构与气缸的密封处的密封圈由于其执行机构的频繁活动而没有达到密封的效果。
4、除上面的3种情况以外，还有另外一种情况也可能使汽缸漏气，即汽缸中的弹簧损坏，由于力到不到位造成的，这也可能造成关不到位。
解决软密封闸阀汽缸漏气问题时要在根据实际的情况来考虑，比如说这阀是气开的，还是气关的。对于气开的阀，我们先可以关闭其两端的手阀，然后让中控将此阀打开，先将连接处的连接片拆开，然后将气源切断，此时将减压阀处的气体放掉，注意这时的执行机构将转动90℃。后换好以后要注意将执行机构的搬回到原来的位置。
解决办法：
1、换汽缸处的密封圈；
2、换执行机构的密封圈；
3、换汽缸中的弹簧；
4、将减压阀的气压调节为3-5公斤，或者是将电磁阀下部处拆开通气动作几次，有时也有可能换电磁阀；
软密封闸阀宜水平安装：
水平安装时，阀盖宜向上。消防给水系统的减压阀阀后应有排水设施。自动喷水灭火系统的需减压时，减压阀应设置在报警阀前（沿水流方向），与单个报警阀配套设置的减压阀，可不设备用减压阀；与多个报警阀配套设置的减压阀，应设备厂用减压阀。
用于热水供应工程的减压阀，应采用热水型减压阀。采用干管干管循环方式（半循环方式）的热水供应工程，减压阀设置要求应与冷水工程相同；软密封闸阀的闸板与阀杆螺母连接有T形螺母式和整体嵌入式2种结构。
T形螺母式结构简单，螺母与闸板有调整间隙，可简化闸板制造工艺，降低要求，但长期使用，会出现T形螺母磨坏闸板橡胶层情况，露出铁芯而导致生锈。整体嵌入式结构复杂，螺母与闸板无调整间隙，闸板制造工艺复杂，同时对各零件的加工和装配精度要求高，但结构，不会出现橡胶层磨损情况。
软密封闸阀的维护应当注意的事项：
如果阀门经常开关使用，每月至少润滑一次。双闸板软密封闸阀应垂直安装(即阀杆处于垂直位置，手轮在顶部)。手轮、手柄及传动机构均不允许作起吊用，并严禁碰撞。带有旁通阀的软密封闸阀在开启前应先打开旁通阀(以平衡进出1：3的压差及减小开启力)。带传动机构的软密封闸阀，按产品使用说明书的规定安装。安装位置、高度符合设计要求，连接应紧密。安装在保温管道上的各类手动软密封闸阀，手柄均不可以向下。
